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租赁合同和出让合同差异是什么?

吴亮律师2025-06-29广德律师

租赁合同与出让合同主要差异在于权利性质。租赁合同仅赋予承租人使用、收益权,非所有权;而出让合同则涉及标的物所有权的转移。《合同法》明确规定了两种合同的权利义务,租赁合同不涉及所有权变更,出让合同则完成所有权转移。若混淆两者,可能导致权益受损,如错误支付对价而未获得所有权。
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租赁合同≠出让合同。处理方式:1.明确合同目的,租赁为使用,出让为所有权转移;2.审查合同条款,确保符合《合同法》规定;3.签订前咨询律师,避免法律风险;4.发生纠纷时,依据合同约定及法律规定解决。
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处理租赁合同与出让合同差异的常见方式是明确合同类型及内容。应根据双方交易意图和标的物性质,选择适合的合同类型,并详细约定双方权利义务。若涉及复杂情况,建议咨询专业律师以确保合同合法有效。

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