关于车库收费问题,物业如何给业主解释

物业应依据产证面积和产权情况解释车库收费。根据《物业服务合同》约定，独立产权车库全收，不足层高减半，无独立产权不收费。不及时解释清楚可能导致业主误解，影响物业与业主关系。
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处理车库收费问题，物业可出示产权证明和合同依据，明确收费标准和项目。对于不同产权情况，采取不同解释方式，确保业主理解并接受。选择方式需根据业主具体情况和合同条款灵活调整。
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物业解释车库收费，需分情况。操作如下：独立产权车库，按合同全额解释；层高不足车库，减半说明；无产权车库，明确不收费。同时，提供物业费不包含内容的清单，避免业主误解。