老旧的农村自建房如何办理房产证？

老旧的农村自建房办理房产证需遵循相关法规。分析：农村自建房办理房产证需满足土地权属清晰、符合规划等条件。需向当地自然资源部门提交申请，提供土地证明、建房许可等材料。若房屋建设年代久远，可能需额外提供历史证明或进行权属调查。提醒：若房屋存在权属争议或不符合规划，问题较严重，应及时咨询律师或相关部门。
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具体操作：1.权属清晰情况下：准备土地证明、建房许可、身份证明等材料，向当地自然资源部门提交申请，缴纳相关费用，等待审核发证。2.权属不清情况下：先向村委会或相关部门申请权属确认，必要时进行调解或诉讼。权属确认后，再按照权属清晰情况下的流程办理房产证。3.若房屋不符合当前规划，需向规划部门申请调整或补办手续，符合规划后再办理房产证。在整个过程中，建议咨询律师或专业机构，确保合法合规。
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处理方式：从法律角度看，老旧的农村自建房办理房产证主要有两种方式：一是直接申请，提交必要材料；二是若存在权属不清等问题，先进行权属确认或调解，再申请。选择建议：若房屋权属清晰、手续齐全，可直接申请；若存在争议，建议先解决争议，再办理房产证。